«Многоквартирный жилой дом в микрорайоне «ЮЗМР-5» г.Бреста (КПД-22)» (для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрации Московского района г.Бреста, с преимущественным правом включения граждан из числа многодетных семей и иных граждан, имеющих право на внеочередное получение государственной поддержки)
Объект долевого строительства представляет собой 10-этажное здание, крупнопанельное, двухсекционное, с теплым чердаком и техническим подпольем. Количество квартир – 80 шт., в том числе:
- однокомнатных – 10 шт.;
- двухкомнатных – 40 шт.;
- трёхкомнатных – 30 шт.
Общая площадь квартир – 5 352,76 м.кв.
Высота этажа 2,8 м.
В техподполье расположены тепловой пункт и водомерный узел.
Дом оборудован пассажирским лифтом, домофоном, системой видеонаблюдения с установкой видеокамер в каждой секции на входе в дом и на лестничной площадке в лифтовом холле, а также видеорегистратора и монитора в помещении уборочного инвентаря. Мероприятия, предусмотренные проектными решениями, не препятствуют безбарьерному доступу и передвижению инвалидов-колясочников и других категорий физически ослабленных лиц в местах общего пользования.
Строительство осуществляется с выполнением полной отделки типовых потребительских качеств:
- стены кухонь – оклейка влагостойкими обоями;
- стены ванных, туалетов – улучшенная окраска влагостойкой акриловой краской;
- стены жилых комнат, внутриквартирных коридоров, прихожих – оклейка обоями;
- потолки внутриквартирных помещений - улучшенная окраска акриловой краской;
- покрытие полов: в санитарных узлах – керамическая плитка, в кухне, жилых комнатах, внутриквартирных коридорах, прихожих – ламинат;
- двери входов в квартиры – стальные, межкомнатные двери – деревянные (МДФ).
Строительство ведется силами КУП «Брестжилстрой» на основании договора строительного подряда от 04.09.2020 №52/2020.
Срок начала строительства жилого дома – 01 октября 2020 года.
Срок ввода объекта в эксплуатацию – 31 мая 2021 года.
Стоимость строительства жилого дома на основании утвержденной проектно-сметной документации составляет 5 920 666,84 рублей без учёта прибыли заказчика. Стоимость строительства 1 метра квадратного жилых помещений на дату окончания строительства составляет:
- для многодетных семей, улучшающих жилищные условия с государственной поддержкой (20 м.кв. на 1 члена семьи) – 1 091,18 рубля;
- для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в пределах нормируемой площади (20 м.кв. на 1 члена семьи) – 1 091,18 рубля;
- для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, сверх нормируемой площади – 1 341,78 рубля;
- для иных категорий граждан – 1 406,82 рублей.
Первоначальный платёж (на момент опубликования декларации) – 7 % стоимости по договору создания объекта долевого строительства.
В стоимость строительства 1 метра квадратного жилых помещений включены затраты по долевому участию в строительстве благоустройства микрорайона «ЮЗМР-5», а также для граждан не нуждающихся в улучшении жилищных условий – компенсация местному бюджету за строительство распределительных сетей. Работы по строительству сетей и благоустройства выполняются параллельно строительству основного объекта.
Строительство осуществляется согласно Указа Президента Республики Беларусь от 10.12.2018 №473 «О долевом строительстве».
После ввода объектов в эксплуатацию, квартиры передаются в собственность дольщиков.
Прием и регистрация заявлений на заключение договоров создания объектов долевого строительства будут осуществляться с 03 декабря 2020 г. с 8.30 по адресу: г.Брест, ул.Гоголя, д.7/1, каб.1.6. Для подачи заявления гражданам необходимо иметь при себе:
- направление соответствующей администрации на заключение договора создания объекта долевого строительства (для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрации Московского района г.Бреста, с преимущественным правом включения граждан из числа многодетных семей и иных граждан, имеющих право на внеочередное получение государственной поддержки);
- документ, удостоверяющий личность (паспорт, вид на жительство), ксерокопии страниц паспорта №№ 30, 31, 32, 33, 25 (прописка);
- справка из жилищного отдела соответствующей администраций г.Бреста о состоянии на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Ознакомится с объектом долевого строительства, а также получить более подробную информацию можно в рабочие дни в офисе УП «УКС города Бреста», (ул.Гоголя, д.7/1, каб.1.6) или по телефону 57-45-83 (с 8-30 до 13-00 и с 14-00 до 17-30).
Заключение ценообразования об обоснованности стоимости долевого строительства
Планы этажей:
Цветовое решение фасадов:
