«Многоквартирный жилой дом со встроенно-пристроенным детским садом по генплану 126 в микрорайоне «ЮЗМР-4» г. Бреста» (для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в г.Бресте, с выдачей соответствующих направлений на заключение договоров создания объектов долевого строительства).
Объект долевого строительства представляет собой 10-этажное здание, крупнопанельное, двухсекционное, с теплым чердаком, техническим подпольем и со встроенно-пристроенным детским дошкольным учреждением, размещенном на первом этаже. Количество квартир – 72 шт., в том числе:
- двухкомнатных – 36 шт.;
- трёхкомнатных – 36 шт.
Общая площадь квартир – 5 093,68 м.кв.
Высота этажа 2,8 м.
В техподполье расположены тепловой пункт и водомерный узел.
Дом оборудован пассажирским лифом, домофоном, системой видеонаблюдения с установкой видеокамер в каждой секции на входе в дом, а также видеорегистратора и монитора в помещении уборочного инвентаря. Мероприятия, предусмотренные проектными решениями, не препятствуют безбарьерному доступу и передвижению инвалидов-колясочников и других категорий физически ослабленных лиц в местах общего пользования. Для лиц с дефектами зрения (в том числе слепых): заложены тактильные наземные предупреждающие указатели на тротуарах; выполняется контрастная маркировка ступеней (первой и последней); все надписи (таблички) выполнены рельефными арабскими цифрами и шрифтом Брайля.
Строительство осуществляется без выполнения отдельных видов работ:
- подготовительных работ под отделку стен и потолков (кроме штукатурки);
- работ по внутренней отделке (оклейка обоев, окраска, облицовка);
- покрытий полов;
- встроенной мебели;
- установки дверных блоков межкомнатных перегородках;
- сантехнических приборов и оборудования (кроме унитазов, приборов учета);
- установки электрической плиты.
Строительство ведется силами КУП «Брестжилстрой» на основании договора строительного подряда от 27.05.2020 №29/2020.
Срок начала строительства жилого дома – 28 мая 2020 года.
Срок ввода объекта в эксплуатацию – 31 декабря 2020 года.
Стоимость строительства жилого дома на основании утвержденной проектно-сметной документации составляет 5 794 322,03 рублей без учёта прибыли заказчика. Стоимость строительства 1 метра квадратного жилых помещений на дату окончания строительства составляет:
- для многодетных семей, улучшающих жилищные условия с государственной поддержкой (20 м.кв. на 1 члена семьи) – 1 126,81 рубля;
- для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в пределах нормируемой площади (20 м.кв. на 1 члена семьи) – 1 126,81 рубля;
- для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, сверх нормируемой площади – 1 395,10 рубля;
- для иных категорий граждан – 1 459,51 рублей.
Первоначальный платёж (на момент опубликования декларации) – 18 % стоимости по договору создания объекта долевого строительства.
В стоимость строительства 1 метра квадратного жилых помещений для граждан не нуждающихся в улучшении жилищных условий включена компенсация местному бюджету за строительство распределительных сетей. Работы по строительству сетей и благоустройства выполняются параллельно строительству основного объекта.
Строительство осуществляется согласно Указа Президента Республики Беларусь от 10.12.2018 №473 «О долевом строительстве».
После ввода объектов в эксплуатацию, квартиры передаются в собственность дольщиков.
Прием и регистрация заявлений
на заключение договоров создания объектов долевого строительства будут осуществляться с 23 июля 2020 г. с 8.30 по адресу: г.Брест, ул.Гоголя, д.7/1, каб.1.6. Для подачи заявления гражданам необходимо иметь при себе:
- направление на заключение договора создания объекта долевого строительства (состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в г.Бресте, с выдачей соответствующих направлений на заключение договоров создания объектов долевого строительства Брестским городским исполнительным комитетом);
- документ, удостоверяющий личность (паспорт, вид на жительство), ксерокопии страниц паспорта №№ 30, 31, 32, 33, 25 (прописка);
- справка из жилищного отдела соответствующей администраций г.Бреста о состоянии на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Ознакомится с объектом долевого строительства, а также получить более подробную информацию можно в рабочие дни в офисе УП «УКС города Бреста», (ул.Гоголя, д.7/1, каб.1.6) или по телефону 57-45-83 (с 8-30 до 13-00 и с 14-00 до 17-30).
Заключение об обоснованности стоимости строительства
Разбивочный план благоустройства М 1:500
План расположения малых архитектурных форм М 1:500
Типовые планы этажей
Цветовое решение фасадов
