Многоквартирный жилой дом в микрорайоне «ЮЗМР-1» г. Бреста (КПД-7)

Проектная декларация Дочернего коммунального унитарного предприятия по капитальному строительству «УКС города Бреста» (УП «УКС города Бреста») по объекту «Многоквартирный жилой дом в микрорайоне «ЮЗМР-1» г. Бреста (КПД-7)» (для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрации Ленинского района г. Бреста, с преимущественным правом включения граждан из числа многодетных семей и иных граждан, имеющих право на внеочередное получение государственной поддержки, с выдачей соответствующих направлений на заключение договоров создания объектов долевого строительства).

Сведения о застройщике.

1.1 Дочернее коммунальное унитарное предприятие по капитальному строительству «УКС города Бреста» (УП «УКС города Бреста») зарегистрировано 28.02.2014 г. за номером 291267352, УНП 291267352.

1.2 Юридический адрес: 224030, г.Брест, ул.Гоголя, д.7/1. Телефоны для справок: 57-45-83, 57-45-80.

1.3 График работы: понедельник-пятница с 8.30 до 17.30, обеденный перерыв с 13.00 до 14.00. Выходные: суббота, воскресенье.

1.4. В течение последних трёх лет застройщиком построены и реализованы следующие жилые дома:

- Многоквартирный жилой дом в микрорайоне «ЮЗМР-5» г. Бреста (КПД-11). Сроки строительства: апрель 2019 г. – ноябрь 2019 г.;

- Многоквартирный жилой дом в микрорайоне «ЮЗМР-5» г. Бреста (КПД-9). Сроки строительства: июнь 2019 г. – декабрь 2019 г.;

- Многоквартирный жилой дом по генплану 6 в микрорайоне «ЮЗМР-5» г.Бреста. Сроки строительства: ноябрь 2019 г. – декабрь 2020 г.;

- Многоквартирный жилой дом в микрорайоне «ЮЗМР-5» г. Бреста (КПД-28). Сроки строительства: май 2020 г. – декабрь 2020 г.;

- Многоквартирный жилой дом в микрорайоне «ЮЗМР-5» г. Бреста (КПД-25). Сроки строительства: июнь 2020 г. – январь 2021 г.;

- Многоквартирный жилой дом в микрорайоне «ЮЗМР-5» г. Бреста (КПД-26). Сроки строительства: июнь 2020 г. – январь 2021 г.;

- Многоквартирного жилого дома со встроенно-пристроенным детским садом по генплану 126 в микрорайоне «ЮЗМР-4» г. Бреста. Сроки строительства: май 2020 г. – январь 2021 г.;

- Многоквартирный жилой дом в микрорайоне «ЮЗМР-5» г. Бреста (КПД-24). Сроки строительства: июль 2020 г. – февраль 2021 г.;

- Многоквартирный жилой дом в микрорайоне «ЮЗМР-5» г. Бреста (КПД-22). Сроки строительства: октябрь 2020 г. – май 2021 г.

- Многоквартирный жилой дом в микрорайоне «ЮЗМР-5» г. Бреста (КПД-23). Сроки строительства: сентябрь 2020 г. – июнь 2021 г.

- Многоквартирный жилой дом в группе жилых домов по ул.Вульковской г.Бреста (КПД-6). Сроки строительства: май 2021 г. - декабрь 2021 г.;

- Многоквартирный жилой дом в группе жилых домов по ул.Вульковской г.Бреста (КПД-7). Сроки строительства: июнь 2021 г. - январь 2022 г.

- Многоквартирный жилой дом в группе жилых домов по ул.Вульковской г.Бреста (КПД-5). Сроки строительства: август 2021 г. - апрель 2022 г.;

- Многоквартирный жилой дом в группе жилых домов по ул.Вульковской г.Бреста (КПД-1). Сроки строительства: октябрь 2021 г. - май 2022 г.

Информация об объекте строительства.

Проектная документация на строительство объекта «Многоквартирный жилой дом в микрорайоне «ЮЗМР-1» г. Бреста (КПД-7)» разработана Управлением проектных работ КУП «Брестжилстрой» на основании:

- решений Брестского горисполкома от 08.12.2021 №1632, от 24.03.2022 №366;

- задания на проектирование от 12.01.2022.

Имеется положительное заключение ГП «Госстройэкспертизы по Брестской области» от 17.05.2022 №458-20/22.

Выдано извещение на производство строительно-монтажных работ № 3-302Ж-070/22 от 20.06.2022.

Участок строительства расположен в юго-западной части города Бреста и ограничен: с северной стороны – ул. Варшавское шоссе, западной – ул. Проектируемая №4, с восточной – ул. Грибоедова, с южной – ул. Мытная, и предоставлен решением Брестского облисполкома от 06.12.2021 № 726.

Объект долевого строительства представляет собой здание переменной этажности (7, 8 и 7 этажей), крупнопанельное, трехсекционное, с техническим подпольем, без чердака, с плоской совмещенной кровлей. Количество квартир – 85 шт., в том числе:

- однокомнатных – 7 шт.;

- двухкомнатных – 41 шт.;

- трёхкомнатных – 34 шт.;

- четырёхкомнатных – 3 шт.;

Общая площадь квартир – 5 882,85 м.кв.

Высота этажа 2,8 м.

В техподполье расположены тепловой пункт и водомерный узел.

Дом оборудован пассажирским лифом, домофоном, системой видеонаблюдения с установкой видеокамер в каждой секции на входе в дом и на лестничной площадке в лифтовом холле. Мероприятия, предусмотренные проектными решениями, не препятствуют безбарьерному доступу и передвижению инвалидов-колясочников и других категорий физически ослабленных лиц в местах общего пользования.

Строительство осуществляется с выполнением полной отделки типовых потребительских качеств:

- стены кухонь – оклейка влагостойкими обоями;

- стены ванных, туалетов – окраска акриловой краской;

- стены жилых комнат, внутриквартирных коридоров, прихожих – оклейка обоями;

- потолки внутриквартирных помещений – окраска акриловой краской;

- покрытие полов: в санитарных узлах – керамическая плитка, в кухне, жилых комнатах, внутриквартирных коридорах, прихожих – ламинат;

- двери входов в квартиры – стальные, межкомнатные двери – деревянные (МДФ).

Строительство ведется силами КУП «Брестжилстрой» на основании договора строительного подряда от 14.06.2022 №16/2022.

Срок начала строительства жилого дома – 20 июня 2022 года.

Срок ввода объекта в эксплуатацию – 17 февраля 2023 года.

Стоимость строительства жилого дома на основании утвержденной проектно-сметной документации составляет 9 878 095,92 рублей без учёта прибыли заказчика. Стоимость строительства 1 метра квадратного жилых помещений на дату окончания строительства составляет для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий – 1 715,21 рубля.

Первоначальный платёж (на момент опубликования декларации 25.06.2022) – 5 % стоимости по договору создания объекта долевого строительства.

В стоимость строительства 1 метра квадратного жилых помещений включены затраты по долевому участию в выполнении комплекса работ по благоустройству территории и наружному освещению застройки юго-западного жилого района №1 в г.Бресте, а также для граждан не нуждающихся в улучшении жилищных условий – компенсация местному бюджету за строительство распределительных сетей. Работы по строительству сетей и благоустройства выполняются параллельно строительству основного объекта.

Строительство осуществляется согласно Указа Президента Республики Беларусь от 10.12.2018 № 473 «О долевом строительстве».

После ввода объектов в эксплуатацию, квартиры передаются в собственность дольщиков.

Прием и регистрация заявлений на заключение договоров создания объектов долевого строительства будут осуществляться с 04 июля 2022 г. с 8.30 по адресу: г.Брест, ул.Гоголя, д.7/1, каб.1.6. Для подачи заявления гражданам необходимо иметь при себе:

направление администрации Ленинского района г.Бреста на заключение договора создания объекта долевого строительства;

2 документ, удостоверяющий личность (паспорт, вид на жительство), ксерокопии страниц паспорта №№ 30, 31, 32, 33, 25 (прописка);

справка из жилищного отдела соответствующей администраций г.Бреста о состоянии на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Ознакомится с объектом долевого строительства, а также получить более подробную информацию можно в рабочие дни в офисе УП «УКС города Бреста», (ул.Гоголя, д.7/1, каб.1.6) или по телефону 57-45-83 (с 8-30 до 13-00 и с 14-00 до 17-30).

Цветовое решение фасадов